2018〜2026年築, 専有面積27.18㎡〜47.18㎡の平均販売価格
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ラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
10,859万円
292.1万円/㎡
6,735
9,485
12,234
14,983
AI査定結果
推定相場価格
10,859万円
292.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,485万円〜12,234万円
255.1万円/㎡〜329.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月9日
ラ・トゥール新宿ファースト
8,660万円（232.9万円/㎡）/ 14階 / 37.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は276.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2026/04/19 | 24,800万円 | 332.4万円 | 19階 | 74.6㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2026/04/16 | 16,800万円 | 300.1万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2026/04/12 | 15,900万円 | 318.0万円 | 14階 | 50㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2026/02/21 | 24,800万円 | 316.7万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+WIC+SIC | - |
| 2026/01/22 | 27,800万円 | 355.0万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/12/13 | 17,800万円 | 318.0万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/12/13 | 28,800万円 | 367.8万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/11/04 | 29,800万円 | 380.5万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/07/21 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/07/20 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/05/12 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/03 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 12,000万円 | 247.6万円 | 18階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/07 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/02 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 9,750万円 | 262.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 13,540万円 | 279.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 12,000万円 | 297.6万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/03 | 10,000万円 | 269.0万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は258.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 8,660万円 | 232.9万円 | 37.18㎡ | 1K | 14階 / 35階建 | - | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2025/09/01 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 8,430万円 | 226.7万円 | 37.18㎡ | 1K | 14階 / 35階建 | - | 2023年 | 428戸 | RC |
| 2026/05/10 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 12,300万円 | 289.5万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 8階 / 40階建 | 北 | 2024年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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